Кирпичный дом — классика, модульный — быстрая альтернатива. Выбор зависит от ваших приоритетов, а не от того, что «лучше вообще».
Сроки. Модульный дом изготавливается в цеху около 21 дня и монтируется за день. Кирпичный строится на участке месяцами и зависит от сезона и погоды.
Вес и фундамент. Металлокаркасный модуль заметно легче кирпичной кладки, поэтому требования к фундаменту ниже, чем для кирпичного дома той же площади.
Планировка. Кирпич даёт почти неограниченную свободу архитектуры. Модульный подход работает через готовые планировки с адаптацией — зато без сюрпризов по срокам.
Тепло и комфорт. Современное утепление 150–200 мм в модульном доме обеспечивает комфорт круглый год; решающее значение имеет качество монтажа утепления, а не сам материал стен.
Цена. Прямо сравнивать «за квадрат» некорректно: в кирпичном доме отдельно считают стены, перекрытия, отделку, работы и сроки. В модульном смета обычно включает большую часть этого «под ключ». Сравнивайте полную смету, а не одну ставку за м².
Нужны скорость, фиксированная смета и типовая планировка — смотрите модульные дома в каталоге. Хотите собственную сложную архитектуру — кирпич или каркас выгоднее. О разнице с каркасным строительством — в статье Модульный или каркасный.
